Kompletterande information angående elavläsning
Vi har nu nya elmätare installerade i varje medlems lägenhet vilket möjliggör avläsning av faktisk elförbrukning (kwH) kvartalsvis.
Förbrukningen avläses och debiteras enligt följande perioder:
– 1 februari – 30 april (debiteras på juni avin)
-1 maj – 31 juli (debiteras på september avin)
– 1 augusti – 31 oktober (debiteras på december avin)
– 1 november – 31 januari (debiteras på mars avin)
Ingen preliminär debitering sker under övriga månader. Priset baseras på det faktiska priset från våra leverantörer.
Information angående vattenkvaliteten
Den senaste tiden har det inträffat vid flera tillfällen att föreningens dricksvatten varit brunt. Detta orsakas av att det kommunala dricksvatten-nätet som levererar vårt vatten, ibland tvingas leda om vattnet i gamla rör. Det bruna i vattnet är rost från gamla ledningar som lossnar när trycket i ledningarna ändras, vilket händer ibland.
Detta är helt ofarligt och enligt Norrvatten påverkar det inte hälsan alls. Det är med andra ord helt ok att dricka, laga mat och tvätta sig i. Det är ingen risk att färskvattnet blandas med t.ex. avloppsvatten. Dessa går i helt separata ledningar. Trots detta kan det kännas olustigt att få brunt dricksvatten ur kranen.
Enligt uppgift arbetar nu Norrvatten med att byta ut de gamla rören för att åtgärda detta problem. Detta kommer emellertid att ta flera år och det kan komma att hända igen att vattnet kan bli brunt vid några tillfällen, särskilt med tanke på att arbetet med att bygga om vattenledningar innebär förändringar i tryck och kan kräva omdragningar
Det rostiga vattnet leder dock till andra problem, som att diverse filter och värmeväxlare täpper igen, avlagringar samlas i ledningar osv.
För att förbättra föreningens kvalitet på dricksvattnet samt för att undvika rostavlagringar i filter och rör har styrelsen därför beställt installation av ett stort vattenfilter som filtrerar det tillvatten som kommer in till föreningen. Arbetet med detta påbörjas nu, och det kommer att ta ett tag innan installationen är klar.
Styrelsen vill med detta försäkra medlemmarna om att ingen hälsofara föreligger pga detta missfärgade vatten samt att vi påbörjat åtgärder för att filtrera vattnet för att säkerställa en bättre upplevelse av dricksvattnet
Information om beslutad avgiftshöjning för Brf Moroten 1-3
Som vi alla vet har priserna stigit på det mesta vilket påverkar både den privata och föreningens ekonomi. Därför vill styrelsen informera om läget för föreningens ekonomi och att vi har beslutat om att höja avgiften från januari 2026.
Brf Moroten 1-3 har under tidigare år haft mycket låga räntekostnader och vi har haft en låg inflation vilket gjort det möjligt att inte förändra avgiften. Under senare år har våra kostnader påverkats av prishöjningar och inflation, men avgiften har trots detta legat kvar. Vi har bara gjort en höjning (2023) sedan 2019.
Efter att ha sammanställt föreningens prognostiserade kostnadsökningar för 2025 och framtida planerade underhåll har styrelsen beslutat att höja avgifterna med 10% från 1 januari 2026. Styrelsen har också beslutat att löpande en gång per år höja avgiften för att få en mindre kostnadshöjning per år och ev. överskott kommer läggas till framtida planerade underhåll.
Har du frågor och funderingar, så kontakta oss i styrelsen, styrelse@brfmoroten.se eller kom på medlemsträffen den 10 november kl 19-20.00.
Med vänlig hälsning Styrelsen Brf Moroten 1-3 genom Magnus Vinterhav, ordförande