Kallelse till extrastämma i Brf Moroten 1-3
Tid: Måndag den 23 mars, kl 18.30.
Plats: Tallbackaskolans aula
Fullmakt som tas med till extrastämman av fullmaktshavare vid behov finns att hämta hos fastighetsskötaren på bottenvåningen i Jungfrudansen 42, samt vid informationstavlorna i entréerna. Fullmaktdokumentet finns även att ladda ner under mappen ”Medlemsinformation” på SBC-portalen (Nås via följande länk: https://hemma.sbc.se/scripts/php/download.php?id=12112526&file=164bededfbb67f711199a1714dd5c2ab2750bfadf25b5b0397d44ef9e6e6286cfde3f816 )
Varmt välkomna!
/Styrelsen
Dagordning
- Öppnande
- Godkännande av dagordning
- Val av stämmoordförande
- Anmälan av stämmoordförandes val av protokollförare
- Val av två justerare tillika rösträknare
- Fråga om stämman blivit stadgeenligt utlyst
- Fastställande av röstlängd
- Information om fönsterprojektet
- Frågor från medlemmarna och diskussion
- Beslut om att starta ett projekt för att byta fönster i föreningens fastighet
- Beslut om att tillfälligt överföra underhållsansvar för fönster från medlemmar till styrelsen under projektperioden.
- Mötets avslutande
Information inför extrastämma om styrelsens förslag till fönsterbyte
Fönstren är cirka 55 år gamla. En fönsterinventering från 2022 visar att 185 av 1 148 fönster är rötskadade, varav 20 är kraftigt rötskadade.
Nuvarande fönster har mycket låg isolationsförmåga (2,5–3,0 W/m2K) jämfört med nya fönster som har cirka 1,1 W/m2K. Nya fönster kan minska värmeförlusten med ca 60%, vilket ger energibesparing och ett varmare inomhusklimat. Moderna treglasfönster ger dessutom mindre kallras, varmare golv och jämnare temperatur i rummet.
Föreningen har bytt ut vissa fönster som är i så dåligt skick att det har varit akut nödvändigt. Dessa byten av fönster är mycket kostsamma.
Nya regleringar kräver bättre isolering än vad de nuvarande fönstren har.
Fönstren bör bytas snarast. Att vänta med detta kommer att kräva fortsatta kostsamma reparationer av de fönster som är i akut behov av byte, och detta är dyrt.
Då våra hus är grönklassade enligt Solna Stads kulturmiljöunderlag har vi i princip inget utrymme att byta utseende på fönstren. De nya fönstren kommer således att vara väldigt lika de vi har idag.Detta är ett stort projekt och styrelsen behöver därför medlemmarnas godkännande att genomföra fönsterbytet.
Mer information kring projektet, hur detta kommer att gå till samt vad detta kommer att medföra kommer att diskuteras på extrastämman.
Information om projektet kommer dessutom att delges medlemmarna under projektets gång.
Efter extrastämman kommer vi att dela all relevant information från stämman.
Styrelsen